129 000 €

Chers Gens de Confiance,À vendre — Charmant studio de 13,1m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 100 mètres de la place Gambetta, au cœur d’un quartier vivant et recherché de Paris. Bien loué jusqu’a le 30 décembre 2026 Entièrement refait à neuf en avril 2022 avec des matériaux modernes et des finitions soignées, ce studio optimisé offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Donnant sur une cour calme, il bénéficie d’un environnement paisible, rare en plein Paris. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec tout le nécessaire pour s’installer immédiatement : kitchenette aménagée, espace repas, rangements, canapé convertible, vaisselle et équipements du quotidien. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif clé en main. DPE F