599 000 €

Chers Gens de Confiance, Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille très bien entretenu, cet appartement entièrement rénové par architecte offre des prestations soignées et une atmosphère particulièrement agréable à vivre. D’une surface d’environ 45m² (44,45m² carrez), ce bien traversant Est–Ouest bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de deux charmants balconnets, qui prolongent l’espace de vie et apportent une vraie ouverture sur l’extérieur. L’appartement comprend actuellement deux chambres, avec une organisation modulable : une porte accordéon sépare aujourd’hui le séjour de l’une des chambres, permettant facilement de transformer l’espace en grand salon–salle à manger. Le bien peut ainsi être repensé en spacieux deux-pièces avec une seule chambre, selon vos besoins. La distribution est optimisée sans perte de place, donnant la sensation de vivre dans un appartement plus grand que sa surface réelle. Très calme et lumineux, il offre un cadre de vie particulièrement recherché. Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus convoités du 11ᵉ arrondissement, entre Parmentier et République, à seulement 10 minutes du Le Marais, il bénéficie d’un environnement vivant, commerçant et parfaitement desservi AGENCES S’ABSTENIR Une grande cave saine complète ce bien, ajoutant un espace de rangement précieux.