399 000 €

Plus de 150m² composé de : Rez-de-chaussée : • Garage privatif (13m²) • Studio indépendant (possibilité gîte, chambre d’amis, ou activité libérale) Premier étage : • 3 chambres lumineuses avec dressing intégrés • Salle de bain rénovée (douche italienne et baignoire) • WC indépendant • Buanderie fonctionnelle Étage principal : • Grande cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée • Salon/séjour très lumineux grâce aux puits de lumière (velux avec volets électriques) et baies vitrées généreuses • Terrasse tropézienne : à l’abri des regards, avec vue dégagée sur la verdure — idéale pour les apéros en fin de journée LES ATOUTS Luminosité exceptionnelle : velux, fenêtres traversantes, grandes baies vitrées Vue sur la nature depuis la terrasse Style provençal unique : carrelages colorés signature, poutres apparentes en bois, Rénovations de qualité : salle de bain moderne, cuisine équipée, douche italienne Configuration idéale pour famille, télétravail ou projet gîte Garage privatif + parking municipal gratuit juste en bas de la maison LE VILLAGE Accès facile : autoroute Aix Nice, à 15 min de Saint-Tropez et des plages de Ramatuelle, à 5 minutes de Grimaud et à 10 minutes de Cogolin et de sa zone commerciale et artisanale La Garde-Freinet c’est un vrai village vivant. Boulangerie, épicerie, restaurants, bar, cabinet médical, mairie : tout fonctionne à l’année. Les enfants ont une école, les retraités une vraie vie sociale. Vous profitez du luxe de la côte (à 15 min) sans ses inconvénients (circulation, foules). À proximité : sentiers de randonnée, plages des Îles d’Hyères (Porquerolles, Port-Cros), balades en VTT, massif de la Sainte-Baume. POUR QUI ? ✓ Familles en quête de calme sans isolement ✓ Couples cherchant une résidence secondaire avec caractère ✓ Projet de gîte/chambres d’hôtes (studio indépendant) ✓ Télétravail + qualité de vie ✓ Investisseurs (rentabilité touristique région PACA)