330 000 €

Direct propriétaire, appartement T3 traversant de 67m² situé au 3ème étage à Talence - Barrière de Pessac. Il a été intégralement rénové en 2024. Voici ses caractéristiques : • L’entrée Il s’agit d’un espace généreux distribuant toutes les pièces de l’appartement. Un grand placard penderie ainsi qu’un meuble à chaussures intégré la rendent parfaitement fonctionnelle. • Le salon Exposé plein ouest, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à la baie vitrée donnant un sur le balcon. Le parquet en bois massif d’origine a été conservé. Son ouverture sur la cuisine en fait un lieu de vie chaleureux. • La cuisine Datant de 2024, elle a été entièrement équipée avec des électroménagers de qualité (four, gazinière, hotte aspirante discrète, lave-vaiselle compact, frigo/congélateur). Elle bénéficie d’un grand plan de travail en chêne massif. • La salle de bain Elle est équipée d’une grande baignoire et d’un meuble vasque en bois massif. Un espace permet d’accueillir lave-linge et sèche-linge de manière discrète. Rare pour un appartement, une fenêtre oscillo-battante apporte lumière et ventilation. • Les chambres Elles sont situées plein Est et son baignées de lumière le matin. Le parquet massif a également été conservé. La chambre principale est équipée d’un dressing pont de lit. Autres caractéristiques : - VMC simple-flux - WC séparés - chauffage individuel, eau chaude et cuisine au gaz de ville - grande cave très saine d’environ 10m² avec électricité - box garage de 20m² situé dans la cour de l’immeuble + place de parking