357 000 €

Chers Gens de Confiance, Dans une rue très calme et arborée du quartier Côte-Pavée, découvrez cet appartement T4/5 au sein d’une petite copropriété de six lots, dans un immeuble de deux étages. Lumineux et agréable à vivre, il offre des espaces distincts pour profiter du quotidien en famille, recevoir ou télétravailler. L’entrée dessert une pièce de vie composée d’un séjour, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée. Cet ensemble convivial ouvre sur une terrasse, idéale pour partager un repas ou profiter d’un moment de détente à l’extérieur. Bien séparé des espaces de réception, le coin nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un dégagement équipé d’un grand placard complète les rangements et facilite l’organisation au quotidien. Une grande pièce supplémentaire, située au rez-de-chaussée semi-enterré, apporte une réelle souplesse d’utilisation. Selon vos besoins, elle pourra accueillir un bureau, un espace pour les invités ou une salle de jeux. Un volume appréciable pour aménager un lieu à part, dédié au travail, aux loisirs ou à la vie de famille. Une buanderie indépendante complète l’ensemble, ainsi qu’une place de parking extérieure, pratique pour stationner au quotidien. À proximité des établissements scolaires du Caousou, de Saint-Joseph et de Sainte-Marie des Champs, l’appartement bénéficie également de la présence des commerces et des lignes de bus. Une situation qui permet de conjuguer un environnement résidentiel paisible avec les commodités du quartier. Ses trois chambres, sa terrasse et sa pièce supplémentaire en font un bien aux multiples possibilités, à découvrir pour apprécier son calme, sa luminosité et la complémentarité de ses espaces. Copropriété de 6 lots. Charges mensuelles : 185 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://***********