290 000 €

Au cœur du Domaine privé de l’Île Verte, à Juziers, découvrez cette maison de 70m² alliant charme et fonctionnalité, idéale pour des escapades en famille ou entre amis. Conçue pour 5 personnes avec ses 2 chambres, elle peut accueillir jusqu’à 12 couchages grâce à sa mezzanine et son cabanon annexe, parfaits pour recevoir vos invités. Le séjour lumineux orienté sud s’ouvre sur une terrasse de 80m² avec auvent, surplombant la Seine, offrant une vue imprenable et un espace de détente unique. La cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu’une salle de douche et un WC séparé, complètent cet ensemble harmonieux. Le terrain clôturé de 800m² abrite un cabanon de jardin de 12m², idéal pour le rangement et aménagé de couchages supplémentaires. Possibilité d’amarrer votre bateau et canoës devant la maison. Aucun travaux n’est à prévoir : ce bien est prêt à vous accueillir. Un cadre exceptionnel. Le Domaine privé et piéton propose de nombreux équipements : piscine chauffée (de mai à septembre), cours de tennis, mini-golf, terrains de sport (foot, basket, pétanque), espace jeux, bibliothèque, baby-foot, ainsi qu’un bar-restaurant avec terrasse au bord d’une piscine de 25m. L’accès à l’île, réservé aux résidents, se fait uniquement par bateau selon les horaires (été / hiver) ou avec votre propre embarcation. Un parking privé est disponible à l’entrée du domaine et l’accès des véhicules sur l’île est possible via le bac pour les déménagements ou travaux. Accès . A13 à proximité. . Gare de Juziers (ligne J)  : 50 minutes pour Paris Saint-Lazare, à 15 minutes à pied de l’embarcadère. . Commerces accessibles à 15 minutes à pied de l’embarcadère. Informations pratiques . Charges annuelles : 1 650 € (eau, gestion des espaces verts, équipements, locaux poubelles et passages en bateau inclus). . PAS DE FRAIS DE NOTAIRE et prêts immobiliers classiques non éligibles (bien associé à des parts de société civile). . Non soumis au DPE. . Mobilier vendu en option.