328 000 €

Chers Gens de Confiance, Maison 1930 rénovée de 86m² avec jardin – Villeneuve-d’Ascq, secteur Le Sart À quelques pas des commerces et du tramway, découvrez cette agréable maison 1930 rénovée avec goût, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte récemment aménagée et équipée. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint. À l’extérieur, un charmant jardin de ville paysagé invite à profiter pleinement des beaux jours. Une cave saine complète l’ensemble. Un bien idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commodités, qui ne manquera pas de séduire les amateurs de maisons anciennes rénovées. Caractéristiques : •Surface habitable : 86m² •Maison 1930 rénovée •2 chambres + bureau/chambre d’appoint •Salle de bains et salle d’eau •Jardin paysagé •Cave •Proche commerces et tramway DPE réalisé le 28/09/2026 : •Consommation énergétique : 132 kWh/m²/an •Énergie finale : 106 kWh/m²/an •Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 190 € et 1 660 € (abonnements compris), selon les usages standards des années 2021, 2022 et 2023. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://***********