490 000 €

Chers Gens de Confiance, Description Coup de cœur assuré Ce 2 pièces de 47,7m² loi Carrez, situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, offre une vue spectaculaire sur Montmartre et le Square des Épinettes, sans vis-à-vis. Très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées exposées Est, dans une résidence calme, sécurisée, avec gardien. 📍 Adresse : rue Jean Leclaire (Paris 17ᵉ), dans une copropriété bien entretenue avec un grand jardin arboré. Agencement fonctionnel : • Entrée avec cagibi et grand rangement intégré • Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte et intégrée, équipée d’une table de cuisson à induction 4 feux, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver le linge intégrés, évier avec mitigeur escamotable et couvercle permettant un plan de travail plat – 27,6m² • Chambre séparée avec grand placard intégré – 11,72 • Salle de bains • WC séparé Confort moderne : • Double vitrage • Volets roulants électriques • Exposition Est : soleil matinal et excellente luminosité En option : possibilité d’acquérir un box fermé, accessible directement par ascenseur (rare à Paris) Diagnostics(DPE) à jour Prix : 490 000 € Chers Gens de Confiance, Coup de cœur assuré ! Ce 2 pièces de 47,7m² (loi Carrez), situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, offre une vue spectaculaire sur Montmartre et le Square des Épinettes, sans vis-à-vis. Très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées exposées Est, il se trouve dans une résidence calme, sécurisée, avec gardien. Adresse : rue Jean Leclaire, Paris 17ᵉ, dans une copropriété bien entretenue avec un grand jardin arboré. Agencement fonctionnel : • Entrée avec cagibi et grand rangement intégré • Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement intégrée : Plaque à induction 4 feux, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver, évier avec mitigeur escamotable et couvercle pour un plan de travail plat – 27,6m² • Chambre séparée avec grand placard intégré – 11,72m² • Salle de bains • WC séparé Confort moderne : • Double vitrage • Volets roulants électriques • Exposition Est : soleil matinal et excellente luminosité En option : possibilité d’acquérir un box fermé, accessible directement par ascenseur (rare à Paris) Diagnostics(DPE) à jour Prix de vente : 490 000 € net vendeur (hors frais de notaire) Merci de bien vouloir préciser dans votre message : • que vous êtes particulier (non professionnel) • que votre dossier bancaire est prêt, ou que vous envisagez un achat sans recours à un financement • que vous êtes en mesure de respecter le budget de 490 000 € net vendeur pour ce bien (hors frais de notaire) Vente entre particuliers uniquement – merci aux agences et professionnels de ne pas me contacter.