107 000 €

AGENCES IMMOBILIERES S ABSTENIR Chers Gens de Confiance,Vous qui avez chaud en ville,venez vous ressourcer dans le Tarn dans les Monts de Lacaune à 660m d’altitude dans un hameau où nous vendons notre maison de vacances pleine de charme datant du 16ème siècle (1 fenêtreà meneau.) rénovée en 73/74.Vous n’avez que vos valises à apporter car nous la vendons meublée ; table de monastère avec rallonge où l’on peut manger à 10 personnes, une suspension (ancienne balance) chaises, canapé confortable, divan, 3 fauteuils paillés, 1 non paillé ,,2 armoires anciennes,une bonnetière, 2 commodes dont une Restauration, un buffet LOUIS XV. Un coffre en bois ancien Surface habitable 105m² + compléments astucieux.A l’entrée,une terrasse agréable de 26m² avec une table marbrière fixe achetée dans le Sidobre voisin.On y mange au moins à 8 personnes.Elle donne accès à une belle pièce de vie de 40m² chaleureuse et pleine de caractère ; elle est agrémentée d’une grande cheminée à foyer ouvert dans laquelle est installé un appareil Tifon qui récupère la chaleur et la pulse dans la pièce (voir photo du modèle).Une cuisine au même niveau avec des meubles sur mesure, un placard rangement donnant sur les 2 pièces avec portes anciennes côté séjour, un cellier avec lave linge et 1 WC avec un petit lavabo.Nous y laissons une plaque 4 feux au gaz (bouteille), frigo quasi neuf) congel, lave linge, du matériel de cuisine et de la vaisselle. Au niveau inférieur (bien plus frais les nuits d’’été) 2 chambres une de 16m² ,une de 11.50m² et une autre pièce de 7.5m² (chambre d’appoint). Des placards rangements et commodes sur mesure dans ces 3 pièces.2 grands lits de 1m60 sur 2m utilisés seulement 6 mois (2 mois par an sur 3 ans) 3 lits simples de 90 cm sur 1m 90 .Une salle de bains avec douche et une baignoire (cette dernière est à rebrancher au niveau plomberie),un placard avec marbre 1900 dessus intact et WC complète ce niveau qui se termine par un rangement en longueur. 2 caves 1 de 10m² comprenant la fosse septique et la réserve de bois ;la seconde, 30m², équipée d’un établi et étagères ainsi que le chauffe eau et un coin à bouteilles. La toiture a été entièrement refaite en 2016 en ardoises espagnoles.Un terrain non attenant, arboré surtout feuillus de 1177m² complète le tout.En inter-saison, à l’époque des champignons, un chauffage plat à rayonnement permanent en haut, au niveau bas un chauffage par accumulation diffuse de la chaleur dans toute la maison et il y a un radiateur électrique par chambre.Nous sommes en région parisienne et avons fait appel à une personne qui gère la vente sur place Virginie Cabeo v********@g****** Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires si besoin