860 000 €

RARE : Maison monplaisir + studio + Garage Emplacement exceptionnel Monplaisir/ Sans souci A 7 min à pied (maps) du métro D station Monplaisir et de la place Ambroise Courtois. Tram T3 à moins de 10 min. Maison de caractère avec volumes atypiques. Calme. A proximité des écoles. L’impression d’être à la campagne en plein coeur de Lyon. Bien construit sur une parcelle de 300m² Maison non mitoyenne de 1910 env. : 111m² habitable sur 3 niveaux complétée par une cave de 24m² Climatisation par pompe à chaleur sur chaque étage (réversible chaud également), double vitrage Alu Tryba de 2021, chaudière à condensation de 2020, alarme Grande pièce de vie/cuisine traversante à vivre de 49m², traversante, 2 chambres de 10,55m² et 12,08m² au 1er étage, grande suite parentale sous les combles aménagés Studio : climatisé 19,59m habitables + 8,83 mezzanine avec salle d’eau et coin cuisine Accès indépendant, idéal pour location ou logement d’un proche, voire profession libérale. Garage privatif. Possibilité d’acquérir un second garage situé à 100m (prix en sus) Jardin au calme et sans vis-à-vis DPE D Contactez moi pour plus d’informations