1 790 000 €

Chers Gens de Confiance, nous vendons notre maison à Orgeval. En chiffres, c’est 452m², 10 pièces dont 2 de plus de 80m². En lettres, c’est une ancienne chocolaterie réhabilitée dans un esprit loft industriel, un lieu atypique mixte qui réunit une habitation familiale, un espace professionnel et une maison indépendante, situé rue de la verte salle, au cœur d’un des secteurs les plus recherchés d’Orgeval. Derrière sa façade au charme préservé, la propriété dévoile de beaux volumes, mêlant poutres apparentes, parquet en chêne massif et esprit atelier. Un lieu unique, pensé aussi bien pour une vie de famille que pour un projet créatif, artistique ou entrepreneurial. Le bâtiment principal s’organise autour de trois espaces distincts et communicants : • Un espace pro de 82m² en open-space, idéal pour showroom, concept-store, atelier d’artiste, galerie, profession libérale, bureaux ou activité créative, ou encore piscine intérieure, salle de sport… • Une habitation principale de 286m² comprenant une spectaculaire pièce de vie de 85m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et bar, ainsi qu’une vaste suite parentale avec 2 dressings et double salle de bains avec toilettes. Deux autres chambres, une salle de bains indépendante et une grand salle de vie supplémentaire de 50m² - qui sert aussi de chambre dortoir— complètent l’étage. • Une maison indépendante communicante de 82m², idéale pour accueillir famille, adolescent, invités ou personnel, avec séjour et cuisine ouverte, grande chambre en mezzanine et deux salles de douche. L’ensemble est implanté sur un terrain de 664m² comprenant deux charmantes cours à l’abri des regards esprit “Île de Ré”, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu’une partie constructible permettant d’envisager garage ou dépendance supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied de la forêt comme du centre d’Orgeval, le bien bénéficie d’un environnement privilégié : commerces de qualité, écoles, crèches, activités sportives et accès rapides A13/A14, bus express vers La Défense et liaisons vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye. Un lieu de vie rare, chaleureux et inspirant, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un esprit loft unique aux portes de Paris.