279 800 €

Chers Gens de Confiance, Situé à seulement 10 minutes du centre-ville d’Albertville, cet appartement exposé Sud-Est bénéficie d’un emplacement privilégié au coeur du village de Mercury, alliant calme résidentiel, vue sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes et proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à 2 minutes à pied une boulangerie, une boucherie, une épicerie, l’agence postale et l’école primaire. Les amoureux de nature profiteront de la proximité immédiate des sentiers de randonnée, forêts et parcs de loisirs. Cet appartement se situe à seulement 25 minutes des premières stations de ski des Alpes, offrant un cadre de vie idéal entre ville, montagne et nature. Ce lumineux appartement traversant de 4 pièces, 106m² habitables, avec vue imprenable sur les montagnes et le château du village et entièrement refait à neuf en 2017, se situe dans un calme absolu, au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété aux façades rénovées ce printemps dernier et comprenant 17 appartements. Il se compose : d’une entrée donnant sur un couloir avec grands placards intégrés, desservant une grande pièce de vie climatisée avec salon et espace salle à manger ouvrant sur un balcon pouvant accueillir une table de 4 personnes, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée (four encastré, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante) avec cellier intégrant le chauffe-eau et le branchement lave-linge. Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau équipée d’un puits de lumière avec douche à l’italienne et meuble double vasque, ainsi qu’un WC suspendu séparé avec lave-mains complètent l’ensemble. L’appartement est vendu avec trois places de parking et une cave. Appartement bien isolé, offrant de belles prestations avec des matériaux de qualité. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique basse consommation, pompe à chaleur air/air réversible dans le séjour, parquet au sol dans les chambres. A propos de la Copropriété : Pas de procédure en cours / Nombre de lots : 17 / Charges prévisionnelles annuelles : 617 € Classe énergie : C GES : A À découvrir sans tarder !