440 000 €

Parc de Belleville / Jourdain - Un cocon de lumière aux prestations d’exception. Situé au cœur d’un quartier prisé et dynamique, métro Jourdain / Pyrénées, cet appartement de 2 pièces traversant a fait l’objet d’une rénovation architecturale complète. Alliant matériaux nobles, design contemporain et confort technologique, ce bien rare se distingue par son calme absolu et sa luminosité constante. UNE CONCEPTION ARCHITECTURALE SUR MESURE Dès l’entrée : un couloir optimisé avec de vastes dressings sur mesure et un WC indépendant avec fenêtre, les aménagements sont dessinés sur mesure. La pièce de vie : baignée de lumière grâce à une exposition plein Sud et sans vis-à-vis, elle dispose de trois fenêtres en double vitrage. La cuisine ouverte, véritable signature de l’appartement, est entièrement équipée avec de l’électroménager de pointe (four combiné vapeur, frigo à tiroir, vitro-céramique et intégrations invisibles). La suite parentale : orientée sur une cour intérieure paisible. LE CONFORT DE L’INVISIBLE Le luxe se niche ici dans les détails techniques qui libèrent l’espace : Un système de chauffage au sol (entrée/séjour) et des murs chauffants (chambre) assurent une chaleur douce et homogène sans aucun radiateur apparent. Un écran de cinéma motorisé est discrètement intégré au plafond pour transformer le salon en salle de projection. Une cheminée fonctionnelle (ramonage décembre 2025) apporte une touche chaleureuse et authentique. Deux caves saines et spacieuses (14m²). Accès à une cour intérieure sécurisée avec rack à vélos. DPE optimisé et un mode de chauffage innovant. A visiter sans tarder !