EXCLUSIVITÉ DOLY / BAGNOLET – AVENUE GAMBETTA / STUDIO AVEC MEZZANINE / CAVE / IDÉAL INVESTISSEUR – PIED-À-TERRE – PRIMO-ACCÉDANT
DOLY est fier de vous présenter ce charmant studio de 29m² pondérés (dont 34m² au sol et 26m² Loi Carrez), à rafraîchir, situé avenue Gambetta à Bagnolet à 10 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11).
Situé au 3ᵉ étage par escalier, au sein d’une copropriété saine et bien entretenue, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’un espace nuit en mezzanine, d’une salle de douche, ainsi que de WC indépendants.
Une cave privative complète ce bien, un véritable atout pour ce type de surface.
Bien agencé et offrant un beau potentiel, cet appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser selon vos envies ou d’optimiser sa rentabilité locative.
Outre sa localisation sur l’avenue Gambetta, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable et dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien et une forte attractivité locative sur le secteur.
À VISITER !
Référence : DOM30160-7
