Chers Gens de Confiance,
Située à Irigny le haut limite Charly (au Sud et à 15 mn du centre de Lyon) cette maison d’architecte de 234m² très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées (réalisation en 2010) prend place sur un terrain de 1280m².
Vous serez immédiatement séduit par l’environnement arboré au calme absolu.
La maison répartie sur 2 niveaux a des prestations haut de gamme avec de nombreux aménagements et placards sur mesure.
Elle offre au Rdc un séjour avec cheminée, une cuisine équipée à vivre et un salon Tv ainsi que
La suite parentale avec salle de bain et dressing. Elle donne sur une terrasse ombragée orientée Ouest.
Une buanderie, un cellier, un bureau bibliothèque et une chambre d’amis avec son point d’eau complètent ce niveau.
L’étage dispose de 3 chambres respectivement de 17, 17 et 15m² ainsi que 2 salles d’eau.
Chaque chambre dispose de grandes terrasses exposées au Sud et Ouest et permettant de profiter de l’environnement arboré et également de toitures végétalisées.
Un garage de 45m² couvert intégré à la maison, carrelé et aménagé est un vrai plus.
Vous pourrez profiter d’une grande terrasse extérieure couverte de 15m² au Rdc en prolongement de la cuisine salle à manger coté Ouest et également d’un petit patio coté Nord.
Présence également d’une piscine chauffée de 12 par 3.5 .
L’aménagement du jardin permet le stationnement aisé de 5 voitures.
Chauffage au sol et rafraîchissement par pompe à chaleur Air-eau.
Aspiration centralisée.
Accès proche des transports en commun.
