Exclusivité GDC
4 420 € / m²
Quartier Saint-Genès, dans une rue très calme, à seulement 5 minutes à pied du tram Bergonié. Un emplacement recherché alliant proximité immédiate du centre-ville et qualité de vie. Maison de ville entièrement rénovée en 2022, incluant : - ravalement de façade - installation d’une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) Composition du bien : - Séjour / pièce de vie au rez-de-chaussée - 3 chambres, dont une suite parentale - 1 bureau climatisé aménagé dans les anciens combles - Cuisine équipée Le bien est actuellement loué avec un excellent rendement locatif et pourra être libéré au plus tard à la fin de l’année scolaire, selon votre projet. 👉 Idéal pour investisseur (rentabilité immédiate) ou résidence principale. 📌 Vente directe propriétaire – agences merci de s’abstenir.
Annonce publiée le 26 janvier 2026
Le propriétaire
Ventes immobilières - Bordeaux (33000)
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Se connecterBordeaux (33000)
Type de bien
Maison
Nombre de pièces
4
Surface
81 m²
Nombre de chambres
1
DPE
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