430 000 €

Bonjour, Je vends une maison de ville située dans une rue calme et arborée du quartier Fontaine Lestang - Déodat de Séverac à Toulouse. Elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus à 200m, tram à 500m) et le centre-ville est accessible en 10 minutes à vélo. L’intérieur de cette maison des années 30 a été rénové par un architecte : des touches contemporaines, un cadre de vie cosy et le cachet de l’ancien. Traversante est / ouest, semi-mitoyenne, elle est organisée autour d’un patio intime. Un escalier extérieur mène au rooftop qui donne sur un environnement vert et tranquille. La partie vie se trouve au rez-de-chaussée, une mezzanine apporte du volume et un espace supplémentaire. Maison de 4 pièces Surface au sol 100m² (hors garage, incluant mezzanine) Distribution intérieure : En rez-de-chaussée : Une pièce à vivre ouvrant sur une cuisine intégrée, deux chambres, deux salles d’eau avec WC et un garage Une véranda donnant sur un patio intime Un garage Une mezzanine modulable pouvant accueillir un lit en 140, un bureau et un espace musique. En annexe : une cave, une terrasse. Possibilité d’achat en sus d’un garage fermé en sous-sol d’une copropriété située à 400m. Consommation des dépenses énergétiques (Gaz + Elect)  : 2024 2040kwh, 2025 1780kwh Taxe foncière 2026 : 1137€ AGENCE S’ABSTENIR