295 000 €

Chers Gens de Confiance, Découvrez ce magnifique appartement F6 de 219m² en excellent état, situé en hyper centre de Saint-Étienne. Au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme, incluant le staff, les parquets en chêne et les cheminées en marbre. L’espace de vie se compose d’un grand salon (37m²), d’une salle à manger (28m²) et d’une vaste cuisine (15m²) intégrée Schmidt avec deux celliers. L’appartement est doté d’une cave et d’un balcon. Toutes les fenêtres sont avec double vitrage. Côté nuit, l’appartement offre quatre chambres spacieuses (17m² / 30m² / 20m² / 30m²), dont une suite parentale avec salle de douche (douche à l’italienne et WC) et un grand dressing. Une seconde salle de bain indépendante est également disponible, équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC. De grands placards sont intégrés dans toutes les pièces, offrant de nombreux rangements. L’appartement a été tout repeint (sauf les plafonds) et tous les parquets ont été reponcés et revernis, il est donc magnifique. L’entrée de l’immeuble ainsi que toute la montée d’escalier vont être refaites entièrement. Les travaux ont été votés en AG et payés. Il n’y a pas d’autres travaux prévus dans la copropriété. Tous les commerces sont accessibles à pied, proche des Halles, des restaurants et du fabuleux marché de la place Albert Thomas. L’arrêt « St Louis » du tram est au pied de l’immeuble et vous permet d’accèder à la gare de Châteaucreux en 10mns, l’hopital Nord en 25 mns et les facs en 5 mns. Charge de l’immeuble : 135€ par mois. _________________________ Informations pratiques : •Surface : 219m² •Chambres : 4 •Étage : 3ème, avec ascenseur •Localisation : Hyper centre de Saint-Étienne, proche des Halles, des restaurants et du marché •Transports : Tramway au pied de l’immeuble, à 10 minutes de la gare SNCF de Chateaucreux et des facultés •Charges de l’immeuble : environ 135 € par mois •Divers : Possibilité de location d’un parking à 200 mètres •Appartement disponible