169 000 €

Chers Gens de Confiance, À deux pas de Notre-Dame de la Garde, au cœur du très recherché quartier de Vauban, découvrez ce charmant T1 bis plein de caractère. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement offre une surface totale de 37m² au sol, dont 20m² Loi Carrez, intelligemment aménagée pour profiter de chaque espace. Il se compose : ✨ d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagé, 🛏️ d’une mezzanine offrant un espace nuit, 🚿 d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, 🌿 d’une agréable loggia, véritable petit espace supplémentaire. L’appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier de Vauban. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. VENTE EN DIRECT PARTICULIER