226 000 €

Situé dans le secteur recherché de Bel-Air à Bordeaux Caudéran, au sein d’une petite résidence récente de 2013, découvrez cet agréable appartement en duplex de 42m² Carrez, en très bon état, très lumineux et bien agencé. Au premier niveau, l’appartement se compose d’une entrée, de toilettes indépendantes, d’un espace buanderie ainsi que d’une belle pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un vaste palier dessert une salle d’eau ainsi qu’une chambre confortable bénéficiant elle aussi d’un accès à une seconde grande terrasse. Un véritable atout : l’appartement dispose ainsi de deux espaces extérieurs généreux, l’un accessible depuis le séjour et l’autre depuis la chambre (16m² et 27m²). Une place de parking couverte complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, offrant un cadre de vie privilégié dans un quartier apprécié de Caudéran. Idéal premier achat ou investisseur