625 800 €

Chers Gens de Confiance, Je vous propose en OFF MARKET cette ravissante maison bien entretenue de 136m² au sol, nichée dans une rue calme et très prisée, à proximité immédiate du parc de Procé, à Nantes. (110 habitable - 2 chambres mansardées). En rez-de-rue, vous découvrirez un grand garage de 32m², un bureau avec pièce de douche pouvant servir de chambre (11m²), un espace buanderie. Le rez-de-jardin propose une pièce de vie lumineuse avec insert exposée est-ouest donnant sur une terrasse en teck qui descend via quelques marches sur le jardin exposé sud-ouest, où vous trouverez également deux abris de jardin. Ce même niveau abrite une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante et des toilettes. À l’étage, deux chambres mansardées (20 et 14m² au sol) avec rangements et climatisation, une salle d’eau et des toilettes offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Aucun travaux à prévoir. Maison en parfait état. (Cuisine et électricité 2020, huisseries 2023 et Insert 2026) Les écoles Gaston Serpette et Notre Dame de Toutes Joies, les commerces, le Parc de Procé, ainsi que les transports en commun (C10, C8) sont à proximité immédiate. Cette maison lumineuse et calme bénéficie d’une exposition optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale dans un quartier recherché de Nantes. #JARDIN EXPOSÉ SUD-OUEST #GRAND GARAGE #MAISON BIEN ENTRETENUE #RUE CALME #NANTES