235 000 €

Chers Gens de Confiance, Pour famille ou couple avec TéléTravail (possibilité d’aménager la seconde chambre en bureau ou en chambre d’enfants) souhaitant se loger autour du bassin, là où tout coûte très cher : - Appartement T3, 64.80m², situé en plein coeur du bourg, à proximité des commerces, écoles et des plages (8km des plages océanes et 5km de la plage d’Ares par pistes cyclables). Se situe au premier étage d’une jolie résidence de deux niveaux seulement (RDC et un étage accessible par escalier). - Peut convenir à une résidence principale ou secondaire à proximité du bord de mer. - Une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et coin cuisine (à équiper), un cellier, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. - L’appartement a été occupé par une seule personne 10 ans, il est actuellement vide et en bon état, les murs sont blancs, la cuisine est à aménager (les photos sont des simulations d’aménagement IA). - Une place de parking privative, à l’arrière du bâtiment. - Un local à vélos sécurisé et un local de stockage commun à 5 appartements, pour entreposer quelques objets de plage, sont des atouts supplémentaires pour ce logement. - Un local indépendant pour les poubelles. - Résidence bien entretenue et bien suivie par les copropriétaires et le syndic de copropriété. - Vie agréable et paisible dans la résidence et entretien des communs et espaces verts efficace. - Petite copropriété de 11 lots d’habitation dont 3 propriétaires occupants. - Chauffage individuel électrique, ballon d’eau chaude. - Charges annuelles : 1298 euros. - DPE D / B - Pas de procédure de travaux en cours, sauf nettoyage/démoussage du toit à la charge du vendeur. Prix : 235.000 € particulier à particulier.