Chers Gens de Confiance, BIEN EXCEPTIONNEL à Paris 12ème, à 2 pas des transports (métro Porte de Vincennes / Picpus, bus 29 et 56, tram 3a, accès immédiat au périphérique), des commerces et des établissements scolaires
Cet appartement vous assurera tout le confort d’un quartier animé associé à de nombreux espaces verts (coulée verte à 2 pas, lac de Saint Mandé et bois de Vincennes).
C’est au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété de charme en parfait état (13 logements) que vous accueille ce magnifique duplex de 144m² (116m² carrez).
Au premier niveau, une vaste entrée avec interphone et rangements donnant sur une pièce de vie lumineuse et parquetée de 42m² avec poêle à bois, ouverte sur un balcon de 3m². Grande cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres de 15 et 12m², l’une avec salle d’eau privative, l’autre avec dressing, largement vitrées et donnant sur une cour intérieure tranquille. Salle de bain avec baignoire et WC séparé.
A l’étage sous combles, dégagement, 2 chambres de 16 et 22m² (9m² au sol), l’une donnant accès à un espace de stockage. Salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage, pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Local vélo, cave.
