575 000 €

Paris 4ᵉ – 3 rue Pas de la Mule – Appartement T2 entièrement rénové Un deux-pièces rénové avec soin, au cœur de Paris Découvrez cet agréable appartement deux-pièces de 43m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1950, au 3 rue Pas de la Mule, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant le charme d’une adresse parisienne à des prestations contemporaines. Grâce à sa rénovation complète, il permet à ses futurs occupants de s’installer sereinement dans un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir. D’une superficie de 43m², ce T2 propose des espaces agréables et bien pensés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre parisien. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et de bénéficier d’un véritable espace de vie, complété par une chambre indépendante, idéale pour préserver calme et intimité. Situé côté rue, l’appartement profite d’un emplacement urbain au cœur de la capitale, dans un immeuble équipé d’un ascenseur, un véritable atout au quotidien. La présence d’un gardien constitue également un avantage appréciable, contribuant au confort des résidents et à la bonne gestion de la copropriété. L’appartement dispose par ailleurs d’une cave privative et d’un local vélo. Les transports sont accessibles en quelques minutes à pied : Chemin Vert (Ligne 8) – 2 min Bréguet-Sabin (Ligne 5) – 3 min Bastille (Lignes 1, 5 et 8) – 4 min Saint-Paul (Ligne 1) – 7 min Caractéristiques : Un DPE classé C Charges mensuelles : 218 € Taxe foncière : 1 178 € Transaction Simplifiée Ce bien est proposé par Clikalia, sans intermédiaire ni frais d’agence. Seuls des frais administratifs d’un montant de 3 500 € TTC sont à prévoir en sus. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Référence : CLK00_FR0321