265 000 €

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. VILLAGE. QUERCETUM IMMO vous présente en EXCLUSIVITE’PIN PARADIS’ : Bel appartement de 71.85m² Carrez, en RDC avec terrasse d’environ 22m², au sein de la petite copropriété sécurisée LES PUITS DE LA REINE, en plein coeur du Chesnay-Rocquencourt. Il se compose : -d’une entrée, -d’un séjour double de 26m² baignée de lumière, ouvert sur belle terrasse de 22m² exposée PLEIN SUD, -d’une cuisine séparée aménagée et équipée, -de 2 chambres de 10 et 11m² dont une avec placard, -d’une grande salle de bains, -d’un WC indépendant. Et de rangements nombreux dans le dégagement. Ses annexes : Une cave en sous-sol. Un parking extérieur. Côté technique : A rénover. Huisseries en simple vitrage. Volets roulants bois électriques. DPE : F/ GES : F, gaz & électricité : à rénover, absence d’amiante, absence de termites. Charges annuelles copropriété : 3 900 EUR (chauffage +ECS collectif gaz, pas d’ascenseur). Impôts fonciers 2026 : 1252 EUR/an Son emplacement : proche des écoles à 10 mn à pied du groupe Langevin, du Petit Blanche, à 8 mn du groupe scolaire de la rue du Hameau et à toute proximité de la Place de la Redingote et de la rue de Versailles, des restaurants et commerces (à 10 mn à pied du marché du Chesnay). Arrêt de bus devant la résidence (lignes 6201,6207,6179) vers gares de Versailles. APPARTEMENT CENTRAL A FORT POTENTIEL : à rénover pour un faire votre prochain cocon, luminosité et un calme appréciable. La pièce de vie et sa belle terrasse sont exposées PLEIN SUD et sans vis à vis, l’emplacement est au coeur de la commune d’où tout est accessible à pied : écoles, commerces, équipements sportifs, services administratifs. Découvrez-le : Visite immersive 360 dans l’annonce en mode privé, mot de passe sur appel. Visitez-le : Corinne Poilleux - QUERCETUM IMMO affilié EXPERTIMO - (EI - RSAC : *** *** *** Versailles). Honoraires charge acquéreur = non pris en compte dans le calcul des droits de mutation et émoluments notaire. [Quercetum Immo : la clarté des textes écrits par un humain pour des humains, sans description générée automatiquement]