669 000 €

Aix en Provence à 800m du Cours Mirabeau - Ce T4 rénové très récemment se trouve dans une résidence minutieusement entretenue et résidentielle ; Nous sommes au début de l’avenue St Jéome ; Il offre une pièce de vie donnant sur une terrasse d’env. 12m² orientée sud/est, une cuisine semi ouverte équipée avec un cellier/buanderie, 3 chambres, 1 salle d’eau et 1wc ; Ce bien bénéficie pour plus de confort d’une place de parking attitrée juste devant l’immeuble et d’un grenier accessible par l’ascenseur ; Cet appartement est traversant et au calme sans vis à vis ; La taxe foncière est de 2069 euros ; Le montant annuel des charges est de 2028 euros comprenant l’eau froide, le gardien, l’entretien des nombreux et vastes espaces verts, une quote part du chauffage, le syndic et les éclairages ; Il dispose d’une porte blindée, d’une alarme, d’une climaisation réversible, de la fibre ; DPE : C ; L’immeuble a été ravalé en 2022 ; Il est possible de charger sa voiture électrique en se branchant dans l’appartement ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr . Le prix de vente est de 569 000 euros. Bel appartement familial à 2 pas des cinémas, théâtres et de la rue d’Italie avec ses commerces de bouche. Contact : Jacqueline van Tiel Tél 0* ** ** ** ** - RSAC : 452 174 741 Référence : VJVRE30000756