235 000 €

Prix en baisse A Etaules, sur la presqu’il d’Arvert, à 600m du centre et ¼ heure des plages, cette maison de 95m² + véranda de 23m² + dépendances, vous attend, au cœur d’un magnifique terrain boisé et remarquable de 2150m². Cette maison atypique d’une surface totale de 95m², composé de deux habitations distinctes reliées par une véranda lumineuse de 23m². L’habitation principale de 50m² se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale avec sa cheminée, avec un insert et son poêle à granulés, d’une chambre avec placard aménagé, une salle d’eau récente et un WC séparé. Cette maison est bien isolée et serai classée C au DPE. La deuxième maison de 45m² se compose de trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé à besoin d’être isolée. La véranda, baignée de lumière, est idéale comme salon, jardin d’hiver, atelier d’artiste… Les plus : un bâtiment indépendant comprenant une pièce de 18m², aujourd’hui cuisine d’été, qui peut devenir un atelier, un espace de rangement, un espace détente… Et un auvent de 18m² parfait pour servir de terrasse couverte, ou abriter voiture, vélos, planche à voile… L’environnement boisé offre un agréable cadre de vie propice à la détente. Idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante… Le terrain est constructible (100m² au sol) Prix 235 000 euros Avant de visiter, avez-vous validé le montant de votre prêt avec votre banque ? (j’ai eu plusieurs refus de prêts). J’attends votre visite. Curieux et non motivés s’abstenir. MERCI !