536 000 €

Chers Gens de Confiance, Coup de cœur assuré pour cette maison d’architecte au design contemporain. Lumineuse maison de 170m², offrant 4 chambres, implantée sur une parcelle paysagée de 600m², dans un quartier résidentiel calme de Conches-sur-Gondoire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie cathédrale, associant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. L’entrée dispose d’un placard et d’une toilette indépendante, complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau abrite également une chambre ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, une mezzanine dessert une grande chambre au-dessus du garage, ainsi qu’une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains, ouvrant sur une terrasse. Un garage de 26m² complète la maison. Le chauffage est produit par une chaudière gaz à condensation, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée. L’ensemble du jardin est clôturé, portail et porte de garage électriques, terrasse couverte et découverte. Les façades sont exposées Est et Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée. Idéalement situé à Conches-sur-Gondoire, village au calme prisé de Marne-la-Vallée, ce bien profite d’un accès rapide à l’A4 (échangeur Val de Bussy à 3 km) et aux gares RER A (Val d’Europe, Bussy-Saint-Georges, Torcy) ainsi qu’à la gare SNCF de Lagny-Thorigny (ligne P vers Paris-Est). Commerces, écoles, collège et lycée à proximité complètent cet environnement recherché entre nature et accessibilité.