400 000 €

En exclusivité chez Biens Trouvés Chasseur Immobilier, à 5 min du RER B station Bourg-la-Reine à vendre un appartement de charme en rez-de-jardin dans une meulière composé de 2 lots d’habitation. Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces et transports, découvrez cet appartement de 88m² Carrez et 135m² de surface utile, situé au rez-de-chaussée d’une élégante  meulière de 1930. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses  marqueurs de l’ancien, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour lumineux est agrémenté d’une jolie cheminée ancienne. La partie vie s’articule autour d’une cuisine ouverte sur une salle à manger, prolongée directement par le jardin, offrant une agréable vue vers extérieur. L’appartement se compose de deux chambres et d’un bureau,  pouvant être aménagé selon les besoins de chacun. L’appartement dispose également d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Jardin de 435m² en jouissance privative et exclusive. Une chaufferie/buanderie, une cave et un garage (à aménager) complète ce bien.  Un bien rare, qui conjugue le cachet d’une demeure ancienne, des volumes généreux et le plaisir d’un jardin, à proximité des commodités et des transports. Le tout est à rénover. Important travaux à prévoir. (Électricité, pièces d’eau, fenêtres en simple vitrage,…). Faibles charges de copropriété. Honoraires charge acquéreur : 15.000 TTC Référence : PR73_93240_1789135022688_364