1 250 000 €

Idéalement situé dans le quartier Saint James de Neuilly, au pied du Bois de Boulogne et à proximité des commerces et des transports, Saint Ferdinand Immobilier vous propose ce très bel appartement traversant de 84m² Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de grand standing, sécurisé et avec gardien. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et verdoyant. Il se compose d’une entrée desservant une vaste double réception avec séjour et salle à manger (possibilité de créer une deuxième chambre), ouvrant sur un large balcon offrant une vue dégagée sur un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement des espaces de vie. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, d’une chambre ouvrant sur un balcon avec sa salle d’eau, une salle de bains attenante à la salle à manger, d’un dressing et de toilettes indépendantes. Un bien rare, alliant luminosité, calme absolu et verdure, dans un cadre de vie privilégié et particulièrement recherché. Une cave et un box complètent ce bien. Copropriété de 24 lots. DPE : D. Charges annuelles de copropriété : 4 800 €. Honoraires de vente de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Référence : 87572231