190 000 €

Appartement T2 de 52m² avec cave - Quartier du Camas, Marseille Situé au **4e étage d’une copropriété avec ascenseur**, cet appartement de 52m² séduit par son calme, sa vue sur le jardin et son emplacement recherché, au coeur du quartier du Camas à Marseille. Un intérieur agréable et fonctionnel Dès l’entrée, un hall dessert harmonieusement les différentes pièces du logement, qui bénéficie d’une exposition nord. L’appartement se compose de : - Un séjour lumineux, agrémenté d’un beau parquet et offrant une vue sur le jardin. - Une chambre avec placard, vue dégagée et sol stratifié. - Une cuisine indépendante entièrement équipée : four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. - Une salle d’eau avec espace pour machine à laver. - Des WC séparés. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est habitable en l’état et disponible immédiatement, sans nécessité de prévoir des travaux avant une éventuelle installation ou mise en location. - Un emplacement recherché au quotidien À seulement deux minutes du boulevard Chave, le logement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du quartier du Camas. La faculté de médecine est accessible en environ 10 minutes à pied, un avantage pour les étudiants, les professionnels de santé ou les investisseurs souhaitant cibler une demande locative de proximité. Son environnement agréable, sa vue sur le jardin et son agencement fonctionnel en font un bien intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif. - Informations complémentaires - Surface Carrez : 52m² - Étage : 4e avec ascenseur - Charges de copropriété : 1 200 euros par an - Taxe foncière : 1 431 euros - Annexes : cave - Disponibilité : libre de toute occupation Un appartement au calme, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique dans un quartier apprécié de Marseille. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder La référence de ce bien est : PV-85391. Référence : PV-85391