490 000 €

Maison de ville 306m² À vendre très belle maison de ville, rénovée avec des matériaux anciens et authentiques, un jardin clos de murs de 633m², un garage et un atelier. La maison est composée de pièces avec des grands volumes qui totalisent 306m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, en tomettes, qui mène à divers espaces dont un séjour agrémenté d’une cheminée fonctionnelle et qui donne sur le jardin, une chambre avec sa salle de douche et ses WC, une cuisine aménagée de 40m² avec une grande cheminée et vue sur le jardin, un vestibule, une buanderie et des WC. En prenant les escaliers, vous arrivez à un ½ palier qui permet d’accéder à un espace de plus de 50m² composé d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et de WC séparés. En reprenant l’escalier, vous arrivez à un pallier qui dessert 2 grandes chambres sur jardin (près de 40m² chacune). Chaque chambre dispose d’une cheminée fonctionnelle, de sa propre salle de douche et de ses WC séparés. Au 2ème étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé terminent la visite de cette maison totalement rénovée en 2014. Idéale pour une vie de famille ou pour créer des gites ou des chambres d’hôtes ou un lieu de vie intergénérationnel, cette maison bourgeoise se situe en plein centre d’une commune rurale calme où tout est accessible à pied (boulangerie, superette, coiffeur, bureau de tabac, restaurant, vétérinaire, pharmacie, médecin, ostéopathe, infirmières, écoles primaire et maternelle, gare, arrêt de car). Le nécessaire a été prévu pour installer une piscine. Le jardin est joliment arboré et fleuri. Un atelier, totalement refait à neuf en 2020, de 20m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond est accessible depuis la maison et mène au garage. Cette maison, desservie par le tram-train Nantes - La Chapelle-sur-Erdre - Nort-sur-Erdre - Châteaubriant, se situe entre Ancenis (30 mn) et Châteaubriant (10 mn), entre Nantes et Rennes, entre Saint-Nazaire et Laval ! Fibre installée. Aucun travaux à prévoir. Tout à l’égout. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation. DPE : C Autre photos et plan sur demande mais rien de tel qu’une visite pour mieux vous rendre compte ! Visite virtuelle possible si vous habitez loin ! Prix : 490 000 €