695 000 €

Chers Gens de Confiance, nous vendons notre maison à La Brède. Il s’agit d’une villa contemporaine, aux prestations haut de gamme, avec piscine dans un quartier très recherché, le plus huppé de La Brède, cette magnifique villa avec piscine est implantée sur une parcelle de plus de 2000m², sans vis à vis et bénéficie d’un jardin arboré et paysagé, extrêmement bien entretenu. La maison, d’une superficie de 153m² habitables (total de 195m²) se compose d’une entrée, d’un vaste séjour triple exposition de 50m², donc très lumineux, avec une belle cheminée à insert, d’une magnifique cuisine dinatoire de 22m², avec des équipements haut de gamme dont une cave à vins, d’une chambre parentale avec sa salle d’eau, de 3 autres chambres spacieuses et lumineuses de 12m², d’une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et wc, d’un bureau de 10m² équipé de larges rangements (pouvant devenir au besoin une cinquième chambre) et d’un wc séparé. Les prestations sont complétées par une buanderie de 10m² et d’un garage de 33m². Une terrasse en travertin vous promet d’agréables journées ensoleillées autour d’une piscine chauffée 10x5, sans aucun vis à vis et avec une magnifique vue sur un environement boisé qui en fait un véritable cocon de nature. Une confortable zone de parking vous permettra de stationner vos véhicules et ceux de vos invités. Cette maison, raccordée à la fibre, bénéficie d’un niveau d’équipements, de finitions et de prestations exceptionnels, et, est prête à vous accueillir sans aucun travaux. Le quartier est très bien habité, situé au calme, sans aucune nuisance, proche du centre ville et du groupe scolaire privé de Rambaud et vous permettra de profiter de balades dans les vignes ou dans la forêt à proximité, à pieds ou en vélo grâce à la piste cyclable allant jusqu’au lac d’Hostens (27km). Ecole, collège, lycée, commerces, médecins et professions para médicales et toutes les autres commodités sont à quelques minutes. La Brède est une petite commune avec toutes les facilités du quotidien, des commerces de qualité et des infrastructures scolaires publiques et privées. Vous pourrez rejondre Bordeaux et la gare Saint Jean en 20 minutes, l’aéroport en 30 mn et le Bassin d’Arcachon en 45 mn.