530 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre appartement avec un grand pincement au cœur, dans le cadre d’une expatriation. Situé sur les très recherchées Allées Léon Gambetta à Clichy, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du parc Roger Salengro, du théâtre Rutebeuf et des sièges d’Amazon et de L’Oréal. L’adresse profite également d’une excellente desserte entre les lignes 13 et 14 du métro. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble d’u bel immeuble des années 20, cet appartement de 58m² séduit par sa luminosité et son calme. Il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine indépendante d’une chambre principale confortable et d’une seconde petite chambre aujourd’hui aménagée en bureau. L’agencement est particulièrement optimisé. Entièrement rénové en 2022 et isolé, le bien est en excellent état général et bénéficie d’un bon classement énergétique(D). La copropriété est très bien entretenue. Nous sommes passés sur une chaudière collective au gaz il y a quelques mois. Ces travaux ont été entièrement financés. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et emplacement de premier ordre.