409 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vous proposons à la vente notre belle maison familiale située entre le parc de la gaudiniere et Beauséjour, au calme et dans son impasse. Cette maison fait 120m² loi carrez et 150m² au sol. Au rez de chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 43m² avec cuisine ouverte. De celle ci vous accéderez à une véranda d’environ 16m² donnant sur un jardin d’environ 200m² avec sa belle terrasse (20m²), d’une buanderie et d’un WC. A l’étage, 2 chambres sur parquet, un bureau qui peut faire office de 5ème chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC. Au 2ème étage, 2 autres grandes chambres. Le jardin est clos et sans vis à vis. Un garage individuel se situe en fond de parcelle. Vous trouverez deux places de parking devant la maison qui est en impasse. Nous avons adoré vivre dans cette maison grâce au calme de l’impasse tout étant très proche des transports (quelques minutes à pied du tram ligne 3, bus 12, 59,79 et C20…). Nous avons rénové cette maison il y a 4 ans et aucun travaux n’est à prévoir. Le DPE en lettre C atteste de la bonne isolation de la maison et nous avons également des panneaux solaires qui nous permettent un faible coût annuel de facture énergétique. N hésitez pas à nous contacter si vous avez la moindre question et/ou si vous souhaitez la visiter.