398 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends une charmante maison familiale au cœur d’Olivet. Maison confortable, spacieuse et très lumineuse de 7 pièces comprenant : - Au RDC : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour - salle à manger de 40m² exposé sud-ouest, une suite parentale (une chambre et une salle d’eau), une chambre, un WC, une terrasse de 30m². Idéal pour une vie de plain-pied. - A l’étage : tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille, des invités ou aménager un espace de télétravail. Mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC. - Sous-sol intégral de 100m² comprenant un cellier, une salle de jeu, une lingerie, un atelier, un garage. Possibilités de stockage, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins. - Extérieur : Jardin arboré entièrement réaménagé en 2021, terrasse de 25m² refaite et agrandie en 2022, allée en béton désactivé pour le stationnement de 3 voitures. La prise électrique renforcée GreenUp permet de recharger facilement une voiture électrique. Façade et gouttières refaites en 2018. Isolation du toit refaite en 2024. Réserve d’eau de pluie de 1000 litres. Composteur. Ses atouts : proximité commerces, marché, transports, piscine, parc, bibliothèque, centre culturel. Ecoles et collège à proximité immédiate à pied, lycée accessible en vélo ou en bus. Parking/Tram à 10 minutes. A 15 minutes de la gare d’Orléans. Maison disponible immédiatement. Me contacter pour les visites.