129 900 €

LES SABLES D’OLONNE A proximité immédiate des commodités dans une résidence très calme (quartier prisé de La Pironnière) située à 50 mètres de l’océan. Accès mer à pieds. Agréable appartement T2 rénové d’environ 22m² situé au 2ème étage avec son balcon vue mer de 4,30m² où vous pourrez prendre vos repas et petits déjeuners. Les pistes cyclables au pieds de la résidence vous permettrons de sillonner la côte ou d’aller flâner en ville. Le logement est également accompagné de sa précieuse place de parking et de jardins extérieurs communs. A l’intérieur, un couloir distribue une petite chambre avec lit de 140 et ses étagères suspendues, une salle de bain et wc indépendant, un salon séjour avec canapé Bz 2 places ainsi qu’un coin cuisine (frigo, four, plaques à induction, hôte…), placards et penderie. La baie vitrée vous donnera accès au balcon et sa vue mer. Petits commerces à proximité (pharmacie, restaurants, presse, supérette, marché local, hypermarché), zoo, thalassothérapie, casino, plages, pistes cyclables, chemins de randonnées… Logement déjà raccordé à la fibre. Appartement non fumeur. Rendement locatif intéressant. 4 couchages / Fibre optique installée / Chambre séparée / Proche plages / DPE C / GES B / Rénové / Balcon vue mer / Parking inclus / Charges annuelles copropriété : 450€ / Taxes foncières : 548€ Logement potentiellement loué sur de courtes durées. AGENCE S’ABSTENIR