270 000 €

📍 Emplacement exceptionnel - Vivez les pieds dans le sable ! Situé dans une résidence parfaitement entretenue, cet appartement en excellent état bénéficie d’un accès direct à la plage par un charmant escalier traversant les dunes. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. ✨ Caractéristiques principales Surface : 48m² (partiellement mansardé) Étage : 4e avec ascenseur Agencement : 2 chambres, salle de douche, cuisine ouverte équipée Extérieur : Balcon orienté sud-est, idéal pour les repas ensoleillés avec vue dégagée sur les collines d’Houlgate Ambiance : Calme, lumineux, plein de charme 🛠️ Travaux récents Ravalement de façade Étanchéité du balcon Menuiseries du balcon Ascenseur Cuisine, salle de douche 🚗 Confort supplémentaire Parking sécurisé dans la résidence 💼 Investissement locatif Très bon rendement locatif (lorsque vous n’y êtes pas !) grâce à : L’accès direct à la plage, Les facilités pour se garer et les facilités d’accès (rampe et ascenseur, idéal pour les poussettes jusqu’à la plage), La proximité du centre-ville de Cabourg, de la thalasso. Et du centre aqualudique. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !