295 000 €

PARIS 10 EME. PLACE RAOUL FOLLEREAU. Au pied du canal Saint-Martin, dans un immeuble des années 1980 très bien isolé au sein d’une copropriété familiale, bénéficiant d’un gardien serviable, au 1 er étage avec un grand ascenseur, studio de 31m² : entrée avec placards, salon avec cuisine (à créer) de 23m² sans vis-à-vis, salle de bains avec toilettes et une cave. DPE : E. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF - PROXIMITE CANAL SAINT-MARTIN, COMMERCES - PAS DE VIS-A-VIS - CLAIR - CALME - ESPACE POUR LES VELOS. Montant des charges courantes : environ 1.680€ / an, soit 140€ / mois, hors fonds travaux et travaux exceptionnels. Taxe foncière : 890€ / an (2026). Honoraires d’agence de 15.000 € TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix de vente (prix net vendeur de 280.000 €). L’appartement est vendu libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence : 2184