995 000 €

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bourgeois de la fin du XIXème, cet appartement rare de 184m² Loi Carrez offre le charme du style haussmannien allié au confort d’une rénovation récente, réalisée avec une architecte dans le plus grand soin et avec des matériaux nobles. Il se compose de : - une vaste entrée avec rangements intégrés, - un salon lumineux avec parquet, moulures et cheminée, - une salle à manger indépendante, - une grande cuisine familiale équipée avec cheminée, - 3 chambres (possibilité 4), - une bibliothèque, - une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, - une buanderie, - deux dressings (prêt à recevoir des ameublements). - un cave complète le bien Points forts de l’appartement : - rénovation récente de qualité (l’ensemble des fenêtres, sols, plâtres, peintures, électricité ont été refait), - volumes généreux, hauteur sous plafond (3m20), parquets anciens, cheminées, moulures, ferronneries d’époque, - diagnostic énergétique : D, - vues dégagées et une lumière exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures, - localisation idéale : à deux pas de la place de la Mairie, de la place Saint-Germain et de son marché, ainsi que de la gare. Peu d’appartements du centre historique de Rennes conjuguent à la fois cette luminosité, ce calme, ces vues dégagées et le charme de la fin du XIXème. Charges annuelles : 1 700 € Prix de vente : 995 000 €