399 000 €

Chers Gens de Confiance, Particuliers vend une maison de 118m² Loi Carrez (147m² utiles), située à La Salvetat Saint-Gilles, sur une parcelle de 949m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une véranda de 18m². Une seconde cuisine aménagée avec espace buanderie complète cet espace. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing attenant et une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, d’un espace bureau, d’une salle de bains, d’un wc séparé et d’un espace de rangement. Possibilité de fusionner les chambres pour en avoir deux grandes. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage. À l’extérieur, le terrain de 949m² avec une belle vue dégagée orientée ouest offre un cadre verdoyant avec un puits, une terrasse couverte et la possibilité d’aménager une piscine. Le crépi de la clôture a été récemment refait, ainsi qu’une des chambres de l’étage et la chambre parentale. Un garage, une place de stationnement couverte et 2-3 places de parking devant la maison viennent compléter l’ensemble. Située dans un quartier résidentiel de La Salvetat Saint-Gilles, cette maison bénéficie d’un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces, services et équipements sportifs de la commune sont facilement accessibles. Côté transports, une ligne de bus dessert le quartier, avec des arrêts situés à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre notamment Tournefeuille, Colomiers et Toulouse. La gare de Brax-Léguevin se trouve également à proximité en voiture, facilitant les déplacements vers l’agglomération toulousaine. L’accès rapide à la RN124 constitue un atout supplémentaire pour les trajets domicile-travail. Agence s’abstenir de me contacter. Merci