405 000 €

Chers Gens de Confiance, nous vendons dans le 12ème arrondissement de Paris, rue de Wattignies, proche des métros Dugommier et Daumesnil, notre appartement de 2 pièces. Il se situe au premier étage d’une copropriété calme de deux bâtiments avec une petite cour intérieure (stockage vélo, poubelle et plantes). Vous entrez dans cet appartement par un espace accueillant comprenant un coin penderie et buanderie. Sur la gauche se situe la salle d’eau avec douche, lavabo et toilette, la pièce se compose d’une fenêtre opaque donnant sur cour. La pièce de vie est ouverte mais chaque espace est bien délimité, une cuisine équipée ouverte avec un petit bar donnant sur la salon, un coin salle à manger et le salon télé, l’ensemble comprend deux fenêtres donnant sur la cour intérieure et une rue à sens unique très calme. La chambre (sur la droite) très agréable et spacieuse avec son grand dressing et sa fenêtre donnant sur la rue (également à sens unique). Niveau équipement le bien se compose : chauffe-eau électrique, frigo, four, plaques à induction, radiateurs électriques (connectés pour ceux de la cuisine et du salon), fibre. Concernant les charges compter 90/100€ d’électricité par mois et 350€ de charges de copropriété trimestrielles. La rénovation de la copropriété a été votée (la quote part des travaux nous incombant reste à notre charge au moment de la vente). L’appartement dispose également d’une cave au sous-sol ainsi que d’un débarras situé à mi-étage. Vous trouverez proche de l’appartement boulangeries, bouchers, poissonnier, fromager, pressing, laverie et supermarché. A moins de 10 minutes à pied vous pouvez rejoindre le bois de Vincennes et également Bercy Village ainsi que la ligne de métro 14 ! Arrêt de bus desservant Bercy et Gare de Lyon au pied de l’immeuble. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour programmer une visite.