469 000 €

Chers Gens de Confiance, Situé au 4ème étage d’un immeuble typiquement parisien, je vends ce charmant appartement de 40m² offre une véritable retraite urbaine au cœur du 17e arrondissement. Son emplacement idéal séduira autant les investisseurs que les amoureux de Paris. •Surface : 40m² •Étage : 4ème (sans ascenseur) •Pièces : 2 (séjour + chambre) + cave (4m²) •Exposition : sur le boulevard Péreire et son parc (en finalisation) Les plus : Dernier étage, lumineux avec vue dégagée exposition salon Sud Est (3 double fenêtres) Chambre sur cour (Nord Ouest) Très bon état général du bien Bel espace salon/cuisine ouverte La localisation et la proximité de la gare Neuilly - Porte Maillot (RER E, métro ligne 1) Construction immeuble avant 1949 Petite copropriété de 10 lots d’habitation Vendu pour 480K€ net vendeur Possibilité de garder le mobilier Pas d’agence immobilier ou de mandataire svp Impôts fonciers : 1127€ Charges copropriété annuelle : 2177€ DPE consommation énergétique F