720 000 €

Chers Gens de Confiance, Type de vente Ancien Type de bien Maison Surface habitable 174m² Surface totale du terrain 1714m² Nombre de pièces 7 Nombre de chambres 3 ch. Nombre de salles de bain 3 Nature du bien Maison individuelle Voir les 7 critères supplémentaires Description Dans un environnement résidentiel calme et recherché au Tignet, découvrez cette belle villa provençale traditionnelle construite en 2001, offrant environ 174m² habitables sur un terrain arboré d’environ 1 714m². Bénéficiant d’une vue dégagée et d’une belle exposition Sud-Est, cette propriété séduira par ses volumes, ses nombreux espaces extérieurs. 🏠 Une maison familiale aux beaux volumes La villa se compose notamment de : Une entrée avec portail en fer forgé, grande cour et abri voiture Entrée sur grand salon/séjour de 30m² avec cheminée Une salle à manger de 16m² Une cuisine aménagée et équipée de 14,80m² Plusieurs chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative 3 salles de bains 4 WC, dont 1 WC indépendant De nombreux rangements 🏡 Un appartement indépendant + un second espace à finir d’aménager La propriété dispose également d’un appartement indépendant avec terrasse extérieure, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif et un second est présent sur la propriété. Le T2 comprend : Une cuisine aménagée sur salon de 19,25m² Une chambre avec placard de 13,60m² Une salle d’eau avec WC de 5m² Le studio actuellement sans salle de bains, il offre toute fois un beau potentiel d’aménagements, avec possibilité de créer une salle d’eau selon le projet. Actuellement utilisé en cuisine d’été avec coin repos au abord de la piscine. Le terrain d’environ 1 714m² est arboré et agrémenté de nombreux espaces de vie : 🏊 Piscine 8,50 × 4,50m au sel 🌞 Plusieurs terrasses, dont une terrasse couverte avec espace repas 🌴 Paillote philippine, parfaite pour les moments de détente 🌳 Jardin avec arbres fruitiers 🔥 Barbecue en dur avec espace aménagé 🏠 Chalet en bois pour rangements 🚗 Abri voiture attenant à la maison avec prise pour véhicule électrique 🚗 Abri supplémentaire 🌿 Plusieurs espaces annexes et de rangement ☀⚡14 panneaux Voltaïques en revente EDF et 10 panneaux en autoconsommation 💧 Assainissement individuel / Chauffe eau thermodynamique Un sous sol de 40m² aménageable à sa guise Cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur du Tignet, dans un environnement paisible, tout en proposant de nombreux espaces permettant de profiter pleinement de la vie en extérieur. Son appartement indépendant, ses nombreuses dépendances, sa piscine et son terrain arboré offrent également de nombreuses possibilités : espace indépendant pour un membre de la famille ou encore projet locatif.