460 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous mettons en vente notre maison familiale rénovée de 181m². À Bouguenais Les Couëts, dans un environnement calme et résidentiel, maison de style basque entièrement rénovée, offrant 181m² au sol (163m² habitables) sur une parcelle d’environ 930m². Vente en direct particuliers - aucun frais d’agence à prévoir. Au rez-de-chaussée : * Entrée avec rangements * Pièce de vie double et lumineuse, avec cheminée et salle à manger * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Arrière-cuisine * 3 chambres * Salle d’eau avec douche et double vasque * WC indépendant À l’étage : * 2 grandes chambres * Dressing aménagé de 10m² * Salle de bains avec baignoire et douche * WC indépendant * Salle cinéma Les plus : * Aucun travaux à prévoir * Jardin clos sans vis-à-vis * Terrasse exposée Sud/Ouest sur l’arrière de la maison * 2 garages * Sous-sol de 50m² avec cave, buanderie et chaufferie * Nombreux espaces de rangement À proximité : * Tramway ligne 3 (Grande Ouche - Les Couëts) * Bus 33 et 38 * Commerces, écoles et services * Accès rapide au périphérique et à Nantes (10min en voiture / 20min à vélo) DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 490 € et 3 430 €. Prix : 460 000 € net vendeur