45 000 €

Chers Gens de Confiance, bonjour, Vente terrain à bâtir (non viabilisé) mais avec Certificat d’Urbanisme situé en Sud Vendée à Nalliers entre Luçon et Fontenay-le-Comte. Surface totale du terrain 1811m², en bordure de route de campagne, situé en sortie de bourg (1 Km du centre bourg). Situé en Zone Naturelle constructible(NHc). Les plus : - Bordure de marais - Forage sur le terrain pour éventuellement pompe à chaleur Eau/Eau - Eau, électricité, fibre optique passent sur la route devant du terrain. - Étude des Sols type G1 effectuée - Certificat d’Urbanisme OK Le moins : - 190m² en fond de terrain situé en Zone Naturelle Sensible(Ns) avec restriction de construction, il reste donc 1621m² utilisables à la construction. Compte tenu du moins, prix demandé 45000€ net vendeur soit 25€/m² arrondi, en accord avec le notaire. Contact de préférence par SMS avant l’appel téléphonique