1 390 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre maison mitoyenne entièrement rénovée par architecte, entourée de verdure dans le village chic de Marnes-la-Coquette, situé à 20 minutes de la Tour Eiffel et 8 minutes du Château de Versailles. La maison est entourée par la nature : le Parc de Saint-Cloud (450 hectares) est au bout du jardin. Calme absolu. Libération des lieux au 1er août 2027 (anticipation possible selon accord des parties) RÉSUMÉ ✓ Aucun travaux à prévoir — prêt à habiter ✓ 5 chambres + grand dressing ✓ Studio indépendant de 22m² dans une dépendance (construit 2024) ✓ 3 terrasses, jardin, garage avec portail motorisé ✓ Accès direct au Parc de Saint-Cloud par le jardin ✓ Chaudière gaz Frisquet 2025 — toiture révisée 2025 ✓ Climatisation réversible au 2ème étage et dans le studio À PROXIMITÉ 🚂 Train direct Paris Saint-Lazare — 12 min à pied 🚌 Bus direct Boulogne Pont de Saint-Cloud — 2 min à pied 🚗 20 minutes de la Tour Eiffel et de la Place de l’Etoile 🏰 8 minutes du Château de Versailles 🏫 5 minutes de l’Ecole Américaine de Paris et de l’Ecole Allemande Internationale Rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec placards, vaste séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine dinatoire, WC invités, terrasse 1er étage : Grande chambre parentale avec dressing indépendant, 2ème chambre, salle de douche avec WC 2ème étage : Chambres 3 et 4 mansardées et climatisées, salle de bain avec WC Rez-de-jardin : Chambre 5 ou salle de jeux, espace rangement, buanderie, salle de bain avec WC (possibilité appartement indépendant de 39m²), garage, terrasse Dépendance (fond jardin)  : Studio 22m² (2024) — coin cuisine, salle d’eau, WC, grande douche, terrasse Stationnement : Garage 16m² + espace pour véhicule devant garage + parking gratuit dans la rue + abri vélo/poussette 214m² habitables au total, dont maison principale de 192m² et studio de 22m² au fond du jardin Agences s’abstenir