348 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends en direct mon appartement situé au cœur du village de Bandol, dans la zone piétonne. À deux pas de l’église, il occupe tout le premier étage d’une maison de village. C’est un appartement très agréable à vivre. Traversant, lumineux, calme, idéalement situé dans la seule rue piétonne de Bandol sans restaurants. Ici, tout se fait à pied : plages, cafés, marché, commerces. Le port est juste deux rues plus bas. D’une superficie de 65m², il a conservé le charme authentique des maisons provençales avec ses poutres apparentes et sa cheminée. Bel espace de vie, deux grandes chambres équipées d’une clim réversible récente, salle de bains avec douche à l’italienne, très appréciable au retour de plage. La gare de Bandol est accessible en moins de 10 minutes à pied. J’ai acheté cet appartement comme résidence secondaire en 2001. Je l’ai entièrement rénové en 2001, puis modernisé à nouveau en 2023. Il a toujours été entretenu avec le plus grand soin. La copropriété est composée de quatre lots seulement et elle est gérée par un syndic professionnel. Charges : 50 € par mois Taxe foncière : 980 € par an Ajoutons que son emplacement exceptionnel lui donne un excellent rendement locatif saisonnier. Les appartements de cette surface, au cœur du village et permettant de tout faire à pied, sont rares à Bandol. Renseignements complémentaires sur demande Merci aux agences de respecter mon souhait de ne pas être contactée.