499 000 €

VILLAS & MAISONS L’AGENCE vous présente cette superbe maison contemporaine, construite en 2017 et encore sous garantie décennale. Idéalement située à Audenge, commune en plein essor du Bassin d’Arcachon, elle se distingue par sa spacieuse cuisine ouverte sur un grand séjour d’environ 50m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse couverte située à proximité immédiate de la forêt. Édifiée sur une parcelle d’environ 440m², cette demeure d’environ 138m² offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et prestations récentes. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par une décoration soignée et des matériaux de qualité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi que son cellier attenant, créent un espace convivial idéal pour recevoir. La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, auxquelles s’ajoutent une salle de bain commune et des WC séparés, offrant confort et praticité au quotidien. Un atout rare complète ce bien : un T2 attenant, parfait pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou pour imaginer un espace de travail ou de location saisonnière. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente grâce à une spacieuse terrasse et un jacuzzi qui promettent de délicieux moments en plein air. Un cabanon de rangement et deux places de stationnement viennent parfaire l’ensemble. Située dans un secteur calme, proche des commodités et des axes de circulation, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de design contemporain recherchant confort, modernité et qualité de vie. Pour la découvrir, contactez VILLAS ET MAISONS L’AGENCE au 0* ** ** ** ** ou Ryan CLAIN 0* ** ** ** ** (E.I. Agent commercial Rsac Bx : *** *** ***) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Votre conseiller VILLAS & MAISONS L’AGENCE : Ryan CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ********* RCP Sérenis assurance N°ACI22439 Référence : RC1235_1314-VILLASETMAISONSLAGENCE