1 380 000 €

Chers Gens de Confiance, A Grignan, belle maison de maître, partie principale d’un domaine construit en 1853 par le Baron Salamon. Le parc de 13500m² est constitué de chênes truffiers, d’un petit bois et d’un champ de lavande bio. La piscine de 16m/ 4m jouit d’une vue sur le château et bénéficie des effluves de lavandes en fleurs. A ses côtés, entouré de jasmin, le pool-house avec sa terrasse, sa cuisine, sa salle de douche et ses toilettes. Devant la maison, un petit pigeonnier et un magnifique tilleuil qui, avec d’autres essences, apportent un ombrage indispensable pendant les chaleurs de l’été. Un petit bassin et sa fontaine confortent cette ambiance rafraîchissante. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux salons avec cheminée une entrée avec toilettes, une salle à manger avec un insert, une cuisine équipée et une pièce débarras à aménager. Au 1er étage, trois chambres dont une avec baignoire et deux lavabos, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Au 2ème étage, deux grandes chambres, deux salles de douche, deux toilettes et un bureau. L’ensemble est en très bon état. Chauffage fioul (cuve 2500 L). Forage permettant remplissage de la piscine, arrosage automatique du champ de lavande si nécessaire et celui du jardin. Un puits. Ravissant village à 10mn à pieds. Hypermarché à 1,3 km. 2 médecins, pharmacie kinésithérapeutes, ostéopathes. Accès TGV très facile. Bus, 30mn gare de Montelimar.